É interessato il proprietario che voglia eseguire interventi di progettazione urbanistica ed edilizia.

É l'atto amministrativo con cui l'autorità comunale consente lo svolgimento di attività comportanti trasformazioni urbanistiche ed edilizie nel rispetto della legge, degli strumenti di pianificazione urbanistica e dei regolamenti vigenti. È l’atto autorizzativo a cui sono subordinati gli interventi di trasformazione edilizia del territorio nel rispetto degli strumenti di pianificazione urbanistica, dei regolamenti edilizi e della disciplina urbanistico-edilizia vigente come individuati al Titolo II, Capo II del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380.   Sono soggette a Permesso di Costruire:

• Le nuove costruzioni e le ricostruzioni;
• Gli ampliamenti degli edifici esistenti e tutte quelle modifiche strutturali e non, che incidono sull'aspetto esteriore sotto il profilo volumetrico di edifici esistenti;
• Le modifiche interne che abbiano rilevanza sostanziale con cambi di destinazione d'uso e/o variazioni di superficie lorda abitabile;
• Le opere di urbanizzazione e di trasformazione urbanistica, cioè tali da comportare modificazioni del territorio comunale diverse da quelle edilizie, ma sempre riferite all'uso del territorio per opere edilizie o per servizi: costruzione di strade, attivazione di discariche di rifiuti, ecc.

É l'atto amministrativo con cui l'autorità comunale consente lo svolgimento di attività di trasformazioni urbanistiche ed edilizie nel rispetto della legge.

La richiesta deve essere presentata dal legale rappresentante, in caso di società, o dal soggetto, persona fisica, titolare della ditta individuale, o da un delegato appositamente designato tramite procura. L’istanza deve essere presentata esclusivamente in modalità telematica attraverso questo portale.

La richiesta dovrà essere presentata dal proprietario. Se il richiedente è persona diversa dal proprietario (usufruttario, locatario, promissario, acquirente, ecc.) è necessario presentare una dichiarazione del proprietario dell'immobile con firma non autenticata e con fotocopia del documento di identità del proprietario medesimo. Si rammenta che tali documenti possono essere inviati anche via telematica. I moduli per redigere l'istanza di concessione con relativa relazione tecnica potranno essere reperiti presso l'Ufficio Tecnico. Occorre presentare presso l’Edilizia Privata la seguente documentazione:

• Istanza in bollo da 10,33 euro da parte del proprietario e copie della stessa in carta semplice firmate in originale;
• Relazione tecnica sottoscritta da un tecnico abilitato all'esercizio della libera professione, e copie della stessa in carta semplice, e copie degli elaborati grafici in scala firmati dal progettista e dal richiedente, e copie di documentazione fotografica a colori;
• Bollettino del versamento di 51,65 euro sul c/c postale intestato al Comune, causale Permesso di Costruire (citando sullo spazio della causale di versamento la località e l'oggetto dell'intervento per cui si chiede la concessione);
• Atto di proprietà.

L’autorizzazione ed il diritto di costruzione.

Ricevuta l'Istanza (Domanda), il Servizio avvia l'istruttoria richiedendo i pareri eventualmente necessari per il tipo di intervento da autorizzare alla Sopraintendenza ai Beni Architettonici, alla Sopraintendenza Archeologica e alla Regione Piemonte - Settore Beni Ambientali. Acquisito inoltre il parere igienico-sanitario al servizio di igiene e sanità pubblica dell'ASL, la pratica viene quindi sottoposta all'esame della Commissione Edilizia Comunale. Sulla base del parere favorevole di quest'ultima, l'Ufficio Tecnico procede alla determinazione degli oneri di urbanizzazione e dei costi di costruzione e richiede all'interessato l'ulteriore documentazione e rilascia l'Atto di Permesso di Costruire. Il rilascio del Permesso di Costruire avviene entro 60 giorni dalla richiesta. Il Permesso di Costruire acquista efficacia dalla data di notificazione all'interessato e da quel momento i lavori devono partire entro un anno e devono essere terminati entro 3 anni dall'inizio degli stessi. Può essere concessa una proroga all'ultimazione dei lavori con motivato provvedimento per fatti estranei alla volontà del concessionario. Se i termini di inizio e ultimazione lavori non vengono rispettati il provvedimento concessorio decade.

1) Marca da bollo da 10,33 euro da apporre sulla Domanda; 2) Marca da bollo da 10,33 euro da apporre sulla Concessione; 3) Oneri di urbanizzazione e Costo di Costruzione: in relazione al tipo di intervento edilizio. Pagamenti Oneri:

1. a) Oneri di urbanizzazione e Costo di Costruzione in un’unica soluzione prima del rilascio della Concessione;
2. b) Oneri di urbanizzazione: in un’unica soluzione prima del rilascio della Concessione;

Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, legga i termini e le condizioni di servizio.